7271 XS Borculo · Bijgewerkt op 8 september 2026
88 m² wonen · 359 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1941 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 364.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Deugenweerd in Borculo ligt deze bijzondere woonboerderij. Deugenweerd 63 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Deugenweerd 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Deugenweerd 63 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Deugenweerd 63 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deugenweerd en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Deugenweerd 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Deugenweerd 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
de Maat 38
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 225.000
Lochemseweg 34
95 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Geesterse B. 16
74 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 345.000
Deugenweerd 10-A
107 m²
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
Heer Rudolf. 50
104 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 275.000
Lochemseweg 51
114 m²
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Geesterse B. 1-A
109 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 415.000
Bisschop va. 34
111 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Graaf van Z. 12
92 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 289.000
Lochemseweg 32
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Deugenweerd 63 op € 364.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Deugenweerd 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)