7271 WC Borculo · Bijgewerkt op 18 augustus 2026
167 m² wonen · 522 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel A
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 506.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lochemseweg in Borculo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lochemseweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lochemseweg 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Lochemseweg 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Lochemseweg 49 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lochemseweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2023
€ 375.000
Lochemseweg 55
142 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 275.000
Lochemseweg 51
114 m²
Verkocht · mei 2024
€ 398.022
Geesterse B. 22
150 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Deugenweerd 16
140 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Deugenweerd 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 485.000
Lochemseweg 48
119 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 295.000
Geesterse B. 8
123 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 325.000
Parallelweg 7
155 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 400.000
Lochemseweg 54
121 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 415.000
Bisschop va. 34
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lochemseweg 49 op € 506.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lochemseweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)