97 m² wonen

209 m² perceel

4 kamers

Claude Fonteijnestraat 38 8701 EM Bolsward

97 m²

wonen

209 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 185.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1956

Bouwjaar

€ 294.000 – 342.000

Huispedia Woningwaarde

€ 1.907/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

11 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 1.907) ligt 44% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.402/m²)
Gewilde buurt

82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Hoekwoonhuis ( cascowoning - naar eigen wens en ideeën klaar te maken ) met uitpandige bjkeuken/berging ( 2011 ) en royale achtertuin op het zuiden. De woning is inmiddels voorzien van nieuwe ( toekomstig-bestendige ) meterkast met 3-fasen aansluiting ( om de woning eventueel geheel gasloos te maken en de begane grond van vloerverwarming te voorzien ), kunststof kozijnen met HR ++ beglazing ( 2021 ), 12 recente zonnepanelen ( begin 2022 ), open keuken door stalen balkconstructie, aangebouwde bijkeuken/bering ( 2011 ) en inclusief klaarstaand isolatiemateriaal, kunststof gevelbekleding ( keralite ) en laminaat vloer pakketten. Eigen grond 209 m²

entree, ruime hal, toilet, trapopgang, nieuwe meterkast, L-vormige kamer met tuindeur, open keuken, uitpandige berging/bijkeuken, royale tuin op het zuiden met mogelijkheden, vrij achterom, overkapping/carport voor de berging/bergschuur, oprit.

overloop met omvormer zonnepanelen, 3 slaapkamers ( thans 2 i.v.m. weggehaalde tussenmuur tussen de slaapkamers ), badkamer met douchehoek en wastafel.

- uitstekende mogelijkheden tot eigen invulling cq. ideeen o.a. om eigen paleisje van te maken of geheel gasloos te wonen / te verduurzamen;
- energielabel F;
- cv-installatie ( Intergas / 2011 );
- kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- 12 recente zonnepanelen ( begin 2022 );
- isolatiemateriaal, kunststof gevelbekleding ( Keralite ) en nieuw aangeschafte pakketten laminaat vloeren blijven achter;
- eigen oprit en carport;
- royale achtertuin op het zuiden ( 9 x 10 m );
- alle stadsvoorzieningen direct bij de hand o.a. Poiesz supermarkt;
- ideaal voor handige klusser/jongen of vrouw om het geld zelf te verdienen in relatief dure woningmarkt;
- mooie kans voor de liefhebber ! en direct beschikbaar;

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 294.000 - 342.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1956
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Verwarming cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2011
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Inhoud 300 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Kadastrale gegevens

BOLSWARD B 6618
Oppervlakte 209m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Claude Fonteijnestraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-07-2026 · Agricola Makelaardij

Te koop

€ 185.000

10-07-2021 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

16-12-2020 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Claude Fonteijnestraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 294.000 – 342.000

Woningwaarde

€ 185.000

Vraagprijs Onder de waarde

-2.15%

Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Samuel van. 65

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Samuel van. 25

Vraagprijs € 270.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

De Diken 20

Vraagprijs € 299.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10610

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 318000

Rentepercentage 4.1%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Súdwest-Fryslân

OZB € 237,- / jaar

Afvalheffing € 225,- / jaar

Rioolheffing € 187,- / jaar

Totaal per jaar € 649,-

Geschatte belasting € 54 /mnd

WOZ Claude Fonteijnestraat 38

De WOZ-waarde van Claude Fonteijnestraat 38 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claude Fonteijnestraat en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Claude Fonteijnestraat 38.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bolsward: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

91 /100

Bereikbaarheid Uitstekend

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
IJlst 12.01 km · Treinstation
Workum 12.59 km · Treinstation
Franeker 13.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 397.858
Waardetrend afgelopen jaar +1.52%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Kuperus Heeringa Makelaardij

Knetemannstraat 8, Bolsward

75 m² 80 m² perceel 4 kamers

€ 199.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Claude Fonteijnestraat 38 in Bolsward ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Claude Fonteijnestraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Claude Fonteijnestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Claude Fonteijnestraat 38 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Claude Fonteijnestraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Claude Fonteijnestraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Claude Fonteijnestraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Claude Fonteijnestraat 38 8701 EM Bolsward

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus