Huispedia
102 m2 wonen
187 m2 perceel
5 kamers
A

Olieslagersstraat 14

102 m²
187 m²
5 kamers
A
8701 EC Bolsward
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 369K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 228 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

14 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Leuke woning met garage op een toplocatie bij het vaarwater!
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op korte afstand van het centrum. Op deze locatie is het fijn wonen, vanuit de woonkamer en de tuin is er een prachtig uitzicht over het vaarwater en op de Martinikerk. Deze gezinswoning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 grote slaapkamer op de 2e verdieping. De woning heeft Energielabel A en beschikt over kruipruimte isolatie en is voorzien van 13 zonnepanelen.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 187 m².
De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over de tuin en het water. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een U-keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat en kokend waterkraan.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en de garage.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Door de recht opgetrokken buitengevels hebben alle ruimtes op deze verdieping bruikbare afmetingen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een ruime slaapkamer gerealiseerd, tevens is deze kamer een uitstekend geschikte ruimte voor thuiswerkers. Naast het trapgat bevindt zich de witgoed- en cv-ketelopstelling.
Tuin
De woning beschikt over een prachtig gelegen tuin aan het water. U kunt hier heerlijk zitten en genieten van het mooie uitzicht over het water en het zicht op de Martinikerk. De tuin aan de voorzijde woning is grotendeels bestraat en beschikt over een kleine plantenborder. In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte.
Bijzonderheden
* Top locatie bij vaarwater;
* Mooie gezinswoning met garage;
* Rustige woonlocatie;
* Energielabel A;
* 13 zonnepanelen 2022;
* Kruipruimte isolatie;
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
* Op de 2e verdieping wordt nog een 2e dakraam bijgeplaatst;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Goede locatie op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
446 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 336.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.451/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Diken 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Stadsstreng 8 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Pottenbakke. 8 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Olieslagersstraat 14

De WOZ-waarde van Olieslagersstraat 14 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Olieslagersstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bolsward: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • IJlst 11.65 km · Treinstation
  • Workum 12.92 km · Treinstation
  • Franeker 13.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Olieslagersstraat 14 in Bolsward ligt tussen de 336.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Olieslagersstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olieslagersstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Olieslagersstraat 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 336.000 en € 369.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.676 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.390 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 1.386 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Olieslagersstraat 14 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 102 m² groot. Het perceel is 187 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Workum op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Franeker op 13,2 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Bolsward-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 1.930 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.