logo Huispedia

Hoofdweg 80

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 80 9362 RB Boerakker

Realistische woningwaarde € 294.000 - 351.000 Let op, groot perceel
Wonen 83 m2
Perceel 890 m2
Bouwjaar 1925

Gelegen aan de Hoofdweg in Boerakker ligt deze unieke woning. Hoofdweg 80 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Boerakker, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boerakker, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 80 in Boerakker

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 294.000 - 351.000
+8.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 80 in Boerakker ligt tussen de 294.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 80? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
40%
99 m² +16 m²
577 m² -313 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bovenweg 30
Bovenweg 30 Grootegast
39%
95 m² +12 m²
1399 m² +509 m²
vrijstaande woning
€ 340.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Josinalaan 17
Josinalaan 17 Zuidhorn
39%
107 m² +24 m²
652 m² -238 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Heereweg 19
Heereweg 19 Aduard
39%
99 m² +16 m²
510 m² -380 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Hoofdweg 80

De WOZ-waarde van Hoofdweg 80 is 286.000 euro. Dit is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 80.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,76 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 4,00 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 3,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 80.