logo Huispedia

Hoofdweg 38

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 38 9362 RA Boerakker

Realistische woningwaarde € 428.000 - 498.000
Wonen 213 m2
Perceel 462 m2
Bouwjaar 1929

Gelegen aan de Hoofdweg in Boerakker ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdweg 38 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 462 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Boerakker, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boerakker, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 462 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 38 in Boerakker

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 428.000 - 498.000
+21.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 38 in Boerakker ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 38? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdweg 78
Hoofdweg 78 Boerakker
71%
97 m² -116 m²
519 m² +57 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
49%
146 m² -67 m²
535 m² +73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
200 m² -13 m²
251 m² -211 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 34
Molenweg 34 Niebert
45%
189 m² -24 m²
1219 m² +757 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Hoofdweg 38

De WOZ-waarde van Hoofdweg 38 is 359.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,73 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 0,12 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 3,78 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 3,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.558

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 38.