Korenbloem 10, Boekel
121 m²
245 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
De Bosberg 58 5427 TB Boekel
€ 417.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
419.000
Wonen
130 m2
Perceel
237 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
De voortuin geeft toegang tot de entree in de voorgevel. In de hal zijn de trapopgang, vernieuwd meterkast en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
Aansluitend is de woonkamer te betreden. Deze woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de raampartij in de voorgevel en de openslaande tuindeuren in de zijgevel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken geplaatst. Deze vernieuwde keuken is compleet ingericht en voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-oven met stoomfunctie. Daarnaast is voldoende bergruimte aanwezig in de kasten en lades.
Vanuit de keuken en de woonkamer is een extra ruimte gelegen welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Zo valt te denken aan extra keukenruimte, aan een werkplek, speel- of hobbyruimte! De aanwezige lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht.
Aansluitend is de praktische bijkeuken te betreden. Hier treft u de witgoed-aansluitingen en een fontein aan en is er toegang tot de achtertuin.
Deze achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en 2 tuinpoorten geven toegang tot de openbare weg. Aan de zijgevel is een fijn terras gelegen die men via de achterom en middels de dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken is.
Achterop het perceel zijn de berging en aansluitende carport gelegen. Onder deze carport kunt u natuurlijk uw auto stallen maar deze is ook uitstekend te gebruiken als overkapping om te genieten van de tuin! Boven de carport en berging is een extra bergzolder gelegen, welke middels een losse trap/ladder te bereiken is.
Grenzend aan de carport is de praktische berging gelegen. Deze in spouw gemetselde berging biedt volop stallingsruimte voor tuingereedschap of de fiets.
1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens geeft een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 aan de achterzijde van het huis en slaapkamer 3 aan de zijzijde van het huis en is nu in gebruik als kleedruimte.
De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.
2e Verdieping
Middels de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Allereerst is de voorzolder te betreden. Deze voorzolder biedt volop bergruimte en in de afgesloten stookruimte is de vernieuwde c.v.-ketel (Nefit 2024) aanwezig.
Aansluitend is de 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over een dakraam en aan weerszijde is bergruimte onder de schuinte van de kap aanwezig.
ALGEMEEN
- Uitgebouwde tweekapper met carport en berging
- Gelegen in een fraaie woonomgeving met de voorzieningen op korte afstand
- 4 Slaapkamers!
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 417.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.212
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Bosberg 58 in Boekel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 397.000 -
419.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 417.500
€ 3.212/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Bosberg 58 in Boekel ligt tussen de 397.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 417.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Bosberg 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Bosberg 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boekel
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boekel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Bosberg 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boekel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Bosberg 58 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,63 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 9,91 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Bosberg 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Bosberg 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Bosberg 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Bosberg 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus