Niet beschikbaar
Wijstgrond 18 5427 HW Boekel
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
446.000
Wonen
110 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Heb je interesse? We plannen bezichtigingen in na ontvangst van een motivatie per mail.
Stuur daarom een mail met je motivatie naar gemert @ woonplezier.nl. Je ontvangt dan z.s.m. een reactie van ons. Door je interesse kenbaar te maken per mail, gaan we er vanuit dat je voldoet aan de volgende voorwaarden:
- je kunt aantonen dat je tijdig en goed betaalgedrag hebt
- je bent eerlijk en staat open voor een duurzame samenwerking
- je wilt de woning voor ten minste 1 jaar huren
- je hebt geen huisdieren en rookt niet
Ruime en modern afgewerkte tweekapper met zonnige tuin, achterom, 3 mooie slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een ruime zolder.
Hal met complete meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. De toiletruimte is luxe afgewerkt met wandcloset.
Nette keuken aan voorzijde met goede lichtinval en luxe opstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap, koelkast en vriezer.
Lichte woonkamer met tuindeur, een PVC vloer met vloerverwarming en keurig gestucte wanden.
Heerlijke en zonnige achtertuin met brede achterom, gazon, diverse borders en een terras. De houten berging biedt volop ruimte aan de fietsen of gereedschap.
Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamers 2 en 3. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over goede afmetingen en een walk-in-closet. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming.
Complete badkamer in lichte tinten met 2 wastafels, wandcloset en ruime inloopdouche.
Tweede verdieping met vaste trap te bereiken en hier de opstelling voor de verwarming (warmtepomp + boiler). Ook hangt hier de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Wasmachine en droger kunnen op de ruime zolder geplaatst worden.
Deze NOM-woning heeft geen gas-aansluiting en is voorzien van een ventilatie-systeem, warmtepomp en voldoende zonnepanelen om het (normale) gebruik van elektra te compenseren. Om deze apparatuur goed te onderhouden is wordt er gebruik gemaakt energie-prestatie vergoeding. Deze vergoeding bedraagt bij aanvang € 120,- en wordt maandelijks samen met de € 1.475,- huur aan verhuurder vergoed.
Waarborgsom bedraagt eenmalig € 3.000-
Maandelijkse betaling geschiedt uitsluitend per automatische incasso.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijstgrond 18 in Boekel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
446.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wijstgrond 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijstgrond 18 in Boekel ligt tussen de 406.000 en 446.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijstgrond 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boekel
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boekel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijstgrond 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boekel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijstgrond 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,55 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 10,84 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt