Wijstgrond 12 5427 HW Boekel
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stuur daarom een mail met je motivatie naar Je ontvangt dan z.s.m. een reactie van ons. Door je interesse kenbaar te maken per mail, gaan we er vanuit dat je voldoet aan de volgende voorwaarden:
- je kunt aantonen dat je tijdig en goed betaalgedrag hebt
- je bent eerlijk en staat open voor een duurzame samenwerking
- je wilt de woning voor ten minste 1 jaar huren
- je hebt geen huisdieren en rookt niet.
Ruime en modern afgewerkte tweekapper met zonnige tuin, achterom, 3 mooie slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een ruime zolder.
Hal met complete meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. De toiletruimte is luxe afgewerkt met wandcloset.
Nette keuken aan voorzijde met goede lichtinval en luxe opstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap, koelkast en vriezer.
Lichte woonkamer met tuindeur, een PVC vloer met vloerverwarming en keurig gestucte wanden.
Heerlijke en zonnige achtertuin met brede achterom, gazon, diverse borders en een terras. De houten berging biedt volop ruimte aan de fietsen of gereedschap.
Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamers 1 en 2. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over goede afmetingen en een walk-in-closet. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming.
Complete badkamer in lichte tinten met 2 wastafels, wandcloset en ruime inloopdouche.
Tweede verdieping met vaste trap te bereiken en hier de opstelling voor de verwarming (warmtepomp + boiler). Ook hangt hier de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Wasmachine en droger kunnen op de ruime zolder geplaatst worden.
Deze NOM-woning heeft geen gas-aansluiting en is voorzien van een ventilatie-systeem, warmtepomp en voldoende zonnepanelen om het (normale) gebruik van elektra te compenseren. Om deze apparatuur goed te onderhouden is wordt er gebruik gemaakt energie-prestatie vergoeding. Deze vergoeding bedraagt bij aanvang € 130,- en wordt maandelijks samen met de € 1.620,- huur aan verhuurder vergoed.
Waarborgsom bedraagt eenmalig € 3.240,-
Maandelijkse betaling geschiedt uitsluitend per automatische incasso.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 79m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijstgrond 12 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Wijstgrond 12 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijstgrond en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wijstgrond 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.923
- Woningwaarde jaartrend +4.54%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijstgrond 12 in Boekel ligt tussen de 494.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijstgrond. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wijstgrond 12? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus