Irenestraat 9, Boekel
135 m²
1015 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bezuidenhout 2-A 5427 ER Boekel
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
608.000
Wonen
154 m2
Perceel
644 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij de Handelse Bossen in een groene omgeving is dit vrijstaande huis uit 1998 is gelegen. Het huis kent een prettige indeling met o.a. een speel-/werkkamer op de begane grond, leefkeuken, carport, overkapping aan de achtergevel en 4 slaapkamers. Het keurig onderhouden huis is gelegen op een fraai perceel van ca. 636 m2 en in de achtertuin heeft u een fraai uitzicht over de achterliggende weilanden!
Indeling:
De voortuin en oprit aan de zijgevel geven toegang tot het huis. De riante carport biedt volop beschutte parkeergelegenheid en op de oprit kunt daarnaast nog meerder auto's parkeren.
In de voorgevel is de entree gelegen. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte aanwezig. Deze toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.
Aansluitend is de Z-vormige woonkamer gelegen. Dankzij deze vorm is een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde ontstaan. De afmetingen zijn royaal en de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren in de achtergevel zorgen voor volop lichtinval en contact met de tuin.
De separate leefkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en ook hier zorgen de raampartijen voor veel licht en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de onder- en bovenkastjes.
Vanuit de keuken is een 2e hal te betreden, deze geeft toegang tot de speel-/werkkamer, de wasruimte en de achtertuin.
De multifunctionele speelkamer kent goede afmetingen en beschikt over verwarming, water en een deur naar de oprit en achtertuin. Een ideale plek voor de kinderen of voor u als werkplek in huis!
In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De achtertuin is ingericht met gazon en vaste beplanting. Aan de achtergevel zorgt de riante overkapping, met 2 lichtstraten, ervoor dat u in het vroege voorjaar en late najaar nog heerlijk kunt genieten van de achtertuin. Het fraaie zicht op de achterliggende weilanden zorgt voor een ruimtelijk en landelijk gevoel! Aan de zijgevel is een extra overkapping aanwezig, welke tevens toegang geeft tot de voortuin. Ideaal voor extra stallingsruimte. Een 3e overkapping is gelegen achter de speelkamer en biedt eveneens extra bergruimte.
1e Verdieping
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en de aanwezige dakkapellen zorgen voor extra ruimte.
De verrassend royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel en een hangend toilet. De badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie.
2e Verdieping
Middels een vlizotrap is de ruimte bergzolder te betreden. Op deze zolder zijn, naast volop bergruimte, de omvormer van de zonnepanelen en de c.v.-ketel aanwezig.
ALGEMEEN
- Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met carport, overkapping en volop leefruimte!
- Geheel geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen
- Gelegen nabij bosrand maar op enkele autominuten van Gemert en Boekel
- Speelkamer op de begane grond
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 644 m2
- Inhoud 577 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bezuidenhout 2-A in Boekel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 552.000 -
608.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bezuidenhout 2-A in Boekel ligt tussen de 552.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bezuidenhout 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bezuidenhout 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boekel
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boekel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bezuidenhout 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boekel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bezuidenhout 2-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,21 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 13,38 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 1,70 km |
| Basisonderwijs | 1,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bezuidenhout 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bezuidenhout 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bezuidenhout 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bezuidenhout 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus