Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kluisstraat in Boekel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kluisstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.645 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kluisstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boekel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Kluisstraat 11 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kluisstraat 11 in Boekel ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluisstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
