Madelief 14 2412 AJ Bodegraven

Ruim, modern en groen wonen in Bodegraven!

Madelief 14 is een verzorgde woning van circa 122 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle bio-ethanolhaard, een moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische werkkamer/bergzolder. De grote raampartijen, rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. Buiten geniet je van de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp en volledige isolatie is de woning bovendien energiezuinig.

De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Weideveld, met veel groen en speelgelegenheid. Het aangrenzende Limespark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen.

Graag nemen we je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal. Vanuit hier is de moderne toiletruimte bereikbaar, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De hal geeft toegang tot het ruime woongedeelte. Dankzij de hoge raampartijen aan meerdere zijden valt hier volop natuurlijk licht binnen. De grijze wanden, lichte tegelvloer en strakke plafondafwerking zorgen voor een rustige uitstraling. De ingebouwde bio-ethanolhaard vormt een sfeervolle blikvanger en is stijlvol geïntegreerd in het lage wandmeubel. Aan de andere zijde biedt een lange wand met maatwerkkasten en open vakken volop ruimte voor boeken, accessoires en apparatuur. Vanuit de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. Het royale kook-/spoeleiland is voorzien van een donker werkblad, spoelbak en kookplaat, met een geïntegreerde afzuigunit in het plafond. De hoge kastenwand biedt veel bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffiemachine en koel-vriescombinatie. Het eiland loopt over in een houten tafelblad, waardoor een gezellige eethoek is ontstaan.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een donkere houtlook vloer, die fraai contrasteert met de lichte wanden en zorgt voor een warme uitstraling.
De slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning en bieden dankzij hun royale afmetingen volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek. De ramen zorgen in beide kamers voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld in een rustige combinatie van lichte en grijze tinten. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met een karakteristieke kapvorm. De schuine dakvlakken geven de ruimte extra sfeer en karakter, terwijl de verschillende ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Net als op de eerste verdieping ligt hier een donkere houtlook vloer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Vanaf de overloop is tevens een multifunctionele kamer bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals volop extra bergruimte. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte als werkkamer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je direct de verzorgde achtertuin in. De tuin is sfeervol aangelegd met grote terrastegels, groene hagen, diverse beplanting en een gedeelte met kunstgras. Hierdoor zijn er meerdere plekken gecreëerd om te zitten en te genieten van de buitenruimte, terwijl het geheel een groene en speelse uitstraling heeft.
Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd, waardoor je op zonnige dagen een aangename plek in de schaduw kunt creëren. Een sierlijke boom vormt een mooi centraal element in de tuin en zorgt, samen met de borders en hagen, voor een beschutte en aangename sfeer. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen. Via de houten poort is de tuin bovendien praktisch achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2012
• Perceeloppervlakte 154 m²
• Woonoppervlakte circa 122 m²
• Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Strakke afwerking
• Sfeervolle ingebouwde bio-ethanolhaard
• Royale woonkamer met veel lichtinval
• Moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland
• Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
• Verzorgde achtertuin met meerdere zitmogelijkheden
• Vrijstaande berging in de tuin
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Weideveld

Toon meer Toon minder