Scheisloot 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Volledig vernieuwd en gerestyled in 2023.
Sinds de aankoop in 2023 is de woning tot in de puntjes aangepakt. De badkamer en keukenapparatuur zijn geheel vernieuwd en alle kamers hebben een frisse, hedendaagse uitstraling met warme, sfeervolle tinten. Hierdoor voelt de woning modern, comfortabel en direct instapklaar aan.
Indeling
Begane grond
De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui en het royale raam. De vernieuwde afwerking en warme kleuren zorgen voor een eigentijdse, uitnodigende sfeer.
De keuken (2020) met nieuwe apparatuur (2023) is modern en stijlvol, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een vernieuwd werkblad, achterwand, spoelbak en kookplaat. Alles is netjes geïntegreerd voor optimaal comfort.
Op de gehele benedenverdieping en de trappen zijn in 2023 duurzame pvc-vloeren gelegd.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van handmatig bedienbare rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer die een rustige en moderne uitstraling creëert.
De nieuwe badkamer (2023) is fris, strak en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.
Zolder
De ruime zolderverdieping, met 2 grote (Velux) dakramen, biedt volop mogelijkheden: een extra slaap-/werkkamer, hobbyruimte met veel bergruimte dankzij de knieschotten, inbouwkast en vliering. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een dakkapel zijn hier eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren.
Buiten
De verzorgde achtertuin (Zuidoosten) is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom, het in 2023 vernieuwde doek van het automatische zonnescherm en de stenen berging is het een praktische en sfeervolle buitenruimte. Ook aan de voorzijde woon je rustig: de autoluwe straat met speeltuin direct voor de deur maakt dit een ideale plek voor kinderen.
Duurzaamheid & onderhoud
* Energielabel A (2033)
* Zonneboiler voor energiezuinig warm water
* Nieuwe groepenkast (2021) met kookgroep
* Recent buitenschilderwerk (2020)
* Rolluiken op twee slaapkamers en in de keuken
* Schuifpui en ramen voorzien van horren
Pluspunten op een rij
* Volledig vernieuwd en gerestyled in 2023
* Nieuwe keuken (2020 en apparatuur in 2023) en badkamer (2023)
* Woonkamers en slaapkamers met moderne, warme afwerking
* Ruime, lichte woonkamer met schuifpui
* Drie slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden
* Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten, buitenkraan in voor- en achtertuin
* Rustige, doodlopende straat met speeltuin voor de deur
* Kindvriendelijke, jonge wijk
* Energiezuinig (label A, zonneboiler)
* Alle voorzieningen op loopafstand
De omgeving
Scheisloot 38 ligt op een ideale plek aan de rand van het centrum van Bodegraven. Met de N11 en A12 binnen enkele minuten ben je uitstekend verbonden met de regio. Het station bevindt zich op korte fietsafstand, met treinverbindingen naar Leiden en Utrecht in circa 20 minuten. Winkels, scholen, sportclubs en horeca liggen op loopafstand — alles wat je nodig hebt ligt in de buurt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-03-2026 · Drieman Bodegraven LugthartVerkocht geboden€ 495.000
-
31-12-2025 · Drieman Bodegraven LugthartTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kavelpad 29 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Scheisloot 28 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Scheisloot 36 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scheisloot 38 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheisloot en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scheisloot 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Bodegraven 1.41 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 8.09 km · Treinstation
- Gouda 9.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scheisloot 38 in Bodegraven ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheisloot. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheisloot 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.