In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Werf 3 Bodegraven is

€ 304.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

De Werf 3 2411 RZ Bodegraven

56m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Werf in Bodegraven ligt dit unieke appartement. De Werf 3 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Werf. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Bodegraven, dan ben je hier aan het juiste adres. De Werf 3 is gelegen in de leuke buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Werf 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
+6.32%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ De Werf 3

De WOZ-waarde van De Werf 3 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Werf en 1% lager dan de realistische woningwaarde van De Werf 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Werf 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.846
  • Woningwaarde jaartrend +5.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 1.05km - Treinstation
Gouda Goverwelle 7.42km - Treinstation
Gouda 8.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Goede Herder 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve 0.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pax Christi 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Werf 3 2411 RZ Bodegraven

56m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Werf 3 in Bodegraven ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 40.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Werf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Werf 3? Bekijk het complete waarderapport.