De Werf 15 2411 RZ Bodegraven
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.804) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.041/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een van de grote pluspunten is het vrije en groene uitzicht vanaf h, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en op verschillende punten verbeterd. Zo is het stucwerk in 2026 gerepareerd en opnieuw geschilderd, zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.
De open keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2016 sluit mooi aan bij de woonkamer en zorgt voor een fijne leefruimte. Daarnaast beschik je over een ruime berging in het complex en profiteer je van voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw. De actieve en gezonde VvE draagt bij aan een zorgeloos wooncomfort, met een maandelijkse bijdrage van € 155,-.
Highlights van de woning:
• Bouwjaar 1997
• Woonoppervlakte van circa 56 m²
• Lichte woonkamer met twee volwaardige slaapkamers
• Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Balkon op het zonnige zuidwesten
• Vrij uitzicht op veel groen
• Complex met lift en een ruime eigen berging
• Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur
• Stucwerk in 2026 gerepareerd en opnieuw geschilderd
• Buitenschilderwerk van kozijnen en deuren uitgevoerd in 2020
• Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 155,- per maand
• In 2026 is het gevelstucwerk van het complex opnieuw geschilderd
De omgeving:
De ligging in de gewilde wijk Zuidzijde is zeer centraal, in de nabijheid van het het NS station, het centrum van Bodegraven en uitvalswegen als de A12 en N11.
De wijk kenmerkt zicht door de kindvriendelijke woonomgeving met groenstrook, en de diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen.
Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Huispedia, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.804
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 181 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Werf 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Werf 15 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van De Werf 15 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Werf en 6% lager dan de realistische woningwaarde van De Werf 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Bodegraven 1.06 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 7.41 km · Treinstation
-
Gouda 8.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.302
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Werf 15 in Bodegraven ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 37% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Werf. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Werf 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd