2411 AA Bodegraven · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Weeshuisbaan 4
39 m² wonen · Energielabel C
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 267.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Weeshuisbaan in Bodegraven ligt deze bijzonderetussenwoning. Weeshuisbaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weeshuisbaan.
Weeshuisbaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 39 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Weeshuisbaan 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Weeshuisbaan 4 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weeshuisbaan 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weeshuisbaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 639.000
Ree 13-2
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Ratelaar 3
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Kosterdijk 23-C
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Koningin Ju. 7
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 215.000
Korssendijk 32-2
34 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Veenmos 3
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Graaf Albre. 65
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Dr. Marga K. 29
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 279.000
Dr. Marga K. 13
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 345.000
Van Bredero. 22
68 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bodegraven-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Bodegraven 0.46 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 7.87 km · Treinstation
-
Gouda 8.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.158
- Waardetrend afgelopen jaar +2.7%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weeshuisbaan 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bodegraven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weeshuisbaan 4 op € 267.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bodegraven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weeshuisbaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.