Verhuurd
Elisabethstraat 8 6351 LH Bocholtz
€ 1.010 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
282.000
Wonen
102 m2
Kamers
4
Woning te huur Elisabethstraat 8 in Bocholtz
Zoek je een levensloopbestendige woning met een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond? Deze woning in de wijk Kerkeveld grenst aan een breed plantsoen en is in 2021 geheel verbouwd. De keuken, badkamer en beide toiletruimtes zijn recent geplaatst, op beide verdiepingen liggen grote plavuizen en alle wanden plus plafonds zijn voorzien van spack spuitwerk. Ook de achtertuin is aangepakt; zo zijn er houten schuttingen geplaatst en is er een groot terras gemaakt.
De woning staat in de wijk Kerkeveld aan de westkant van Bocholtz. Het is maar 750 meter lopen naar het dorpscentrum met diverse winkels, horeca en een supermarkt. Aan de Schoolstraat stopt bus 43 richting Vaals, Kerkrade en Heerlen. In het naastgelegen Simpelveld zijn vele voorzieningen en het omringende Heuvellandschap nodigt uit voor een wandeling of fietstocht. De N281, N278 en A76 zorgen voor een goede verbinding met Gulpen, Vaals, Heerlen, Kerkrade en de Ring Parkstad.
Indeling:
Begane grond:
Via het paadje in de voortuin kom je bij de voordeur van deze instapklare woning. In de hal zijn de deuren naar de meterkast, toiletruimte, slaapkamer, badkamer en de woonkamer met open keuken. Op de hele begane grond ligt een antraciet plavuizen vloer, en zowel de wanden als plafonds zijn recent strak afgewerkt met spack spuitwerk.
De ruime moderne toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. In de naastgelegen badkamer zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de overzijde van de hal is de ruime tweepersoonskamer met genoeg plek voor een grote garderobekast.
De tuingerichte woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met openslaande tuindeuren, een berging onder de trap en een aparte deur naar de tuin. Je hoeft geen vloer te leggen en niet te schilderen; je kunt direct het verhuisbedrijf inschakelen. De keuken heeft een moderne hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Eerste verdieping:
De overloop is een grote ruimte die je deels kunt gebruiken als werk-, studeer- of hobbyruimte. Aan de voorzijde zijn een nieuwe extra toiletruimte gerealiseerd en een praktische berging in de schuinte van het dak. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een wastafel met badmeubel.
Aansluitend is de tweede slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed; ideaal als vrienden of familie blijven logeren. Op deze verdieping liggen dezelfde plavuizen als op de begane grond en zijn de wanden plus schuine dak recent voorzien van spack spuitwerk.
Exterieur:
Niet alleen de woning maar ook de voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd. De voortuin is voorzien van grind en in de achtertuin is een groot terras gemaakt. De ligging is op het noord-oosten en dankzij de lage bebouwing zit je hier een groot deel van de dag in de zon. De houten schuttingen zorgen voor privacy en de fiets kan in de berging. Via de poort kom je in de steeg van waaruit je de openbare weg kunt bereiken.
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping;
- Antracietkleurige plavuizen (60 x 60 cm) op de begane grond en eerste verdieping;
- Uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en dag-/nachtstroom.
Afwerkingen:
- keukeninstallatie (2021) met inbouwapparatuur als 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser;
- badkamer (2021) en twee toiletruimtes (2021) (begane grond en eerste verdieping);
- wanden en plafonds zijn voorzien van spack spuitwerk (2021);
- tuinaanleg (2021) met beklinkerd terras (ca. 6 x 5 meter), grind en houten schuttingen.
Huurvoorwaarden:
• Doelgroep: 1 à 2 personen; leeftijd 40+;
• Huurprijs: € 1.010, = per maand exclusief gas, water en elektra;
• Huurtermijn: minimaal 24 maanden; daarna voor onbepaalde duur;
• Borgsom: 2 maanden huur;
• Huur c.v.-ketel: € 36, = per maand;
• Aanvaarding: vanaf 15-12-2023
• Overig: huisdieren niet toegestaan;
• Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld conform het ROZ-model 2017: huurovereenkomst woonruimten.
Bijzonderheden
In 2021 is deze woning volledig gemoderniseerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elisabethstraat 8 in Bocholtz
We kunnen er naast zitten voor Elisabethstraat 8. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 230.000 -
282.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Elisabethstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elisabethstraat 8 in Bocholtz ligt tussen de 230.000 en 282.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elisabethstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Simpelveld
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elisabethstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elisabethstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt