Lageweg 6 1695 GK Blokker

186 m²
wonen
3.000 m²
perceel
5
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 912.000 – 1.060.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1930
Bouwjaar
€ 912.000 – 1.060.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk vrijzicht scholen dichtbij

Gelegen aan de Lageweg in Blokker ligt deze unieke en riante woonboerderij. Lageweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een definitief energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Lageweg 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blokker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Externe bergruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 3000 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (100m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Slecht
  • Buiten Slecht
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • HOORN K 2179
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lageweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 912.000 – 1.060.000
Woningwaarde
+3.29%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Lageweg 6

De WOZ-waarde van Lageweg 6 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lageweg en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Lageweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.585
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 3.03km - Treinstation
Hoorn 6.4km - Treinstation
Hoorn 6.4km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool Het Spectrum 0.68km - School
Dynamis 1.63km - School
Montessori Basisschool De Flierefluiter 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lageweg 6 in Blokker ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lageweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lageweg 6? Bekijk het complete waarderapport.