1695 BV Blokker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wagenaarstraat in Blokker ligt deze bijzondere woning. Wagenaarstraat 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 836 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Wagenaarstraat 2-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Blokker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blokker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenaarstraat 2-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 2-B is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 64.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenaarstraat 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 499.000
Westerblokk. 83
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 665.000
Westerblokk. 38
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 499.500
Westerblokk. 89
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Westerblokk. 92-A
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 775.000
Westerblokk. 120
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 425.000
Plantage 31
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Bangert 58
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Boomgaarden 19
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Kolenbergst. 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Westerblokk. 155
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blokker schatten we de waarde van Wagenaarstraat 2-B nu tussen € 626.000 en € 728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenaarstraat 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
