Huispedia
69 m2 wonen
2 kamers
C

Binnenweg 6-F005

69 m²
2 kamers
C
2121 GX Bennebroek
Vraagprijs
€ 339.000
In prijs verlaagd
€ 4.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 439K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 88 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol parterre-appartement met royaal terras in groene omgeving.
Aan de Binnenweg 6 F 005 in Bennebroek bevindt zich dit aantrekkelijke en praktisch ingedeelde parterre-appartement met één ruime slaapkamer. De woning ligt in een rustige, groene omgeving en biedt een comfortabele woonbeleving met alle voorzieningen gelijkvloers.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en aangename woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht over de bosrijke omgeving. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een gezellige leefruimte.
De royale slaapkamer beschikt over een directe doorgang naar de ruime badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Nog een groot pluspunt van deze woning is het zonnige terras. Dit terras is vergroot, waardoor er volop ruimte is om een comfortabele zitplek te creëren en u gedurende een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten.
Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en extra voorraad.
Het wooncomplex Huis te Bennebroek biedt diverse faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. De centrale entree en lobby zijn voorzien van een leestafel, gezellige zithoeken en een koffiecorner. Daarnaast beschikt het complex over een recreatiezaal met biljart, een filmzaal, fitnessruimte, logeerkamer voor gasten en een gezamenlijke fietsenstalling. Dankzij deze voorzieningen is Huis te Bennebroek aantrekkelijk voor zowel jongere als oudere bewoners en heerst er een actieve en levendige gemeenschap.
De ligging is bijzonder gunstig: een bushalte bevindt zich op korte afstand, evenals een supermarkt (Albert Heijn), winkels en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de grote steden, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Kortom, een fijne, gelijkvloerse woning op de begane grond, op een prachtige groene locatie in Bennebroek, ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met keuken, deur naar terras en toegang tot de ruime slaapkamer en toegang tot de badkamer welke is v.v. een douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting, deur naar toilet.
Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke website beschikbaar: binnenweg6f005.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Bouwjaar 1975
* Appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 69m2
* Fantastisch uitzicht
* Praktische ligging binnen het complex (korte afstanden t.o.v. entree, berging en gemeenschappelijke ruimtes)
* Mogelijkheid voor een open keuken
* Servicekosten per maand: € 297,87 en voorschot stookkosten € 208,34 (krijg elke jaar een hoop terug)
* Energielabel C
* Privé berging in het gebouw
* Vrij parkeren op eigen terrein
* Het complex kent een actieve en levendige gemeenschap, bestaande uit een mooie samenstelling van jong en oud
* Diverse faciliteiten zoals fitnessruimte, koffiecorner, recreatiezaal, bioscoop en de mogelijkheid om een logeerkamer te huren
* Locatiemanager en huismester aanwezig
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.913
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 339.000
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 349.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.681/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Binnenweg 6-F117 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Binnenweg 6-F007 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Binnenweg 6-F222 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11030
€
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · bewoners € 180,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Binnenweg 6-F005

De WOZ-waarde van Binnenweg 6-F005 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 6-F005.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Binnenweg 6-F005 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bennebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.32 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 4.21 km · Treinstation
  • Hillegom 4.69 km · Treinstation
  • Overveen 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Binnenweg 6-F005 in Bennebroek ligt tussen de 349.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenweg 6-F005? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Binnenweg 6-F005 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 349.000 en € 439.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.913 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.851 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 51% van de 90 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Binnenweg 6-F005 al te koop?

5 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 69 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Hillegom op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Oude Kern Bennebroek te wonen?

Er wonen ongeveer 1.405 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.