5863 BZ Blitterswijck
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Op den Dries in Blitterswijck ligt deze karakteristieketussenwoning. Op den Dries 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Op den Dries. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Blitterswijck, dan is dit de buurt die je zoekt. Op den Dries 13 is gelegen in de fijne buurt Blitterswijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blitterswijck, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Op den Dries 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Op den Dries 13 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Dries en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Dries 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op den Dries 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Wolfskers 37
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Ien de nej. 12
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 282.000
Koningskaars 21
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vossestaart 6
92 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Pastoorstra. 22-A
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meester Jan. 3
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Kroonkruid 23
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 305.000
Kruidenlaan 204
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Op de Smelen 40
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Muurpeper 6
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blitterswijck schatten we de waarde van Op den Dries 13 nu tussen € 286.000 en € 332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op den Dries 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
