Unieke kans: Kluswoning in Blijham!
Welkom in deze vrijstaande eengezinswoning gelegen op een dubbele kavel aan de Turfweg 10, een woning met karakter uit 1920, gelegen buiten de bebouwde kom van Blijham. Deze kluswoning biedt een zee van mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die zijn of haar droomhuis wil creëren. De woning beschikt over een ruime indeling en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
Indeling:
Begane grond:?
- Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast.?
- Woonkamer, voorzien van open haard en pellet kachel.?
- Gang 1. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en een opstelplaats voor een boiler.
? - Slaapkamer 1.?
- Slaapkamer 2.
? - Slaapkamer 3.?
- Toiletruimte, voorzien van urinoir en hangend toilet.
? - Badkamer, voorzien van douche. -
? Gang 2.?
?
1e verdieping:
? - Bergzolder.
?
Kavel:
Het betreft een dubbele kavel. Er is contact geweest met de Gemeente Westerwolde. Onder voorwaarden mag op een gedeelte van kavel sectie: I nummer: 928 maximaal 100 m² (met bijvoorbeeld een schuur) worden bebouwd.
Tuin:
De woning beschikt over een tuin rondom met toegang vanaf de voorkant. Helaas groeit de Japanse Duizendknoop wel in deze tuin. Koper dient hiermee rekening te houden.
Algemeen:
Deze woning heeft een onderhoudstoestand van matig, zowel binnen als buiten.?
Bijzonderheden:
Bodemonderzoek en Energielabel zijn aangevraagd door verkoper.?
Deze woning is een echte kluswoning met veel potentieel. De ligging buiten de bebouwde kom maken het een bijzonder aantrekkelijk object. Met een beetje creativiteit en hard werken kun je hier een prachtig thuis van maken!?
Bieden vanaf € 275.000 k.k. – Grijp deze kans om jouw droomproject te realiseren!
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Turfweg 10 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Turfweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Turfweg 10 in Blijham ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Turfweg 10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Turfweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
