9697 PP Blijham
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Raadhuisstraat in Blijham ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Raadhuisstraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 992 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Blijham, dan is dit de buurt die je zoekt. Raadhuisstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blijham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuisstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 45 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuisstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.500
Bovenlanden 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Louwdijk 37
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Kolonel Blo. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 15-A
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Oosterstraat 14
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.500
Louwdijk 34
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
't Lindenhof 1
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Wedderweg 24
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Sportweg 7
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blijham schatten we de waarde van Raadhuisstraat 45 nu tussen € 366.000 en € 425.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuisstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
