2971 XD Bleskensgraaf ca
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Meulenbroek in Bleskensgraaf ca ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meulenbroek 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 1914, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Bleskensgraaf ca, dan is dit de buurt die je zoekt. Meulenbroek 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meulenbroek 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Meulenbroek 21 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meulenbroek en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Meulenbroek 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meulenbroek 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bij de Wate. 21
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 560.000
Fortuijnple. 11
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 800.000
Neerpolders. 14
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Berkenlaan 19
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Bovenkerkse. 23
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lekdijk 236-D
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Gijbelandse. 68
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Adriaan Hei. 25
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Muisbroekse. 35
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Venuslaan 80
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bleskensgraaf ca schatten we de waarde van Meulenbroek 21 nu tussen € 586.000 en € 681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meulenbroek 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
