Meidoornstraat 2 2971 BK Bleskensgraaf ca
Over deze woning
-
138 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.585) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.159/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De voortuin ligt op het zuiden, grenst aan een singel en is met zorg aangelegd, waarbij de volwassen bomen die op warme dagen voor natuurlijke schaduw zorgen. Binnen valt direct de royale woonkamer op, waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een zee van licht en een weids uitzicht richting het water. De gashaard met schouw vormt een sfeervol middelpunt op koelere dagen.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken in landelijke stijl, voorzien van een lichte L-opstelling met gebroken witte en zachtgroene fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparaten. Via openslaande deuren stap je zo de
achtertuin in. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van het vrije uitzicht over de Graafstroom — een uitzicht dat nooit verveelt. De
badkamer is ruim van opzet en biedt mogelijkheden voor wie de ruimte naar eigen wens wil moderniseren.
De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte onder de kap, met drie dakramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De aangebouwde garage is verwarmd en beschikt over elektra en water — ideaal voor hobby’s, opslag of het parkeren van de auto.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, sfeervolle verlichting en een achterom naar de zijstraat.
Een fijne gezinswoning op een unieke locatie — met alle rust, ruimte en mogelijkheden om er een thuis van te maken dat helemaal bij je past.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Achtertuin 84m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meidoornstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meidoornstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 2 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Bleskensgraaf ca: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Sliedrecht 4.75 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.69 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 6.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.797
- Waardetrend afgelopen jaar +0.26%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 2 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.