Grijpestijnhof 13 2665 XN Bleiswijk

Heerlijk wonen in deze ruime, rustig gelegen woning aan het Grijpestijnhof Bleiswijk! In deze straat kunnen kinderen veilig buitenspelen; er is een groot grasveld en er komt weinig verkeer.

Wat direct opvalt aan dit huis is dat hij met een binnenmaat van 5,75 meter bovengemiddeld breed is. dat zie je ook terug in de tuin. De woning is in 2010 degelijk gebouwd en wordt van de buren gescheiden door ankerloze spouwmuren.

De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, scholen en het Bleiswijkse Centrum.

PERSONAL NOTE VAN DE VERKOPER

Met veel plezier hebben wij als 2e eigenaren gewoond Grijpestijnhof 13. Een heerlijk ruim en comfortabel huis waar we 5 jaar lang met onze drie dochters hebben gewoond. De mooie dorpskern van Bleiswijk en de basisschool op loopafstand. En het is heel dichtbij de N209 zonder dat je daar veel overlast van hebt. Ook is het prachtige natuurgebied van de Rottemeren op fietsafstand. Het huis biedt vrij uitzicht naar verschillende kanten en door het vele groen om het huis is het altijd genieten van de vele vogels.

Normaal gesproken zouden wij hier nog lang zijn blijven wonen maar onze droom om samen met vrienden een boerderij in het oosten te kopen is opeens werkelijkheid geworden.

De Grijpestijnhof is een erg leuke, gezellige wijk met heel veel kinderen van verschillende leeftijden. Het straatje is doodlopend en de speeltuin aan de overkant zorgt ervoor dat ook onze kleinste hier heerlijk kon spelen. Vanuit het keukenraam heeft u zicht op de speeltuin. De vriendelijke buren zorgen voor een prettige sfeer in de wijk.

Het huis biedt een hoop mogelijkheden om het nóg mooier te maken, de zolder kan - eventueel met een dakkapel - verbouwd worden tot 2 ruime kamers. De tuin is heerlijk gelegen, je kunt in de zomer altijd wel ergens in de zon zitten, in de avond ook genieten in de voortuin.

Dit huis is hoogwaardig gebouwd en dat merk je aan alles, de perfecte isolatie zorgt voor veel comfort en hele lage energiekosten.

Wij hopen dat een leuk gezin ons plekje hier kan overnemen en mag gaan genieten van ons huis!

INDELING:

BEGANE GROND

Voortuin. Hal met meterkast, trap naar de 1ste verdieping en nette toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren en trapkast. Open keuken met lichte, L-vormige opstelling met alle gangbare apparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. Naastgelegen nette badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en twee wastafelmeubels. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING

Open zolderruimte met opstelplaats CV- en wasapparatuur. Deze etage kan nog geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld waardoor tot wel twee extra kamers mogelijk zijn.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Ruime voor- en achtertuin

+ Aantrekkelijk uitzicht aan de voorzijde

+ Rustige woonwijk maar toch centraal

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

o Bouwjaar 2010

o Eigen grond

o Perceel 147m²

o Woonoppervlakte circa 127m²

o Hardhouten kozijnen met dubbel glas

o Oplevering in overleg, kan vlot

BIJLAGEN

(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

- Plattegrond

- Kadastrale kaart

- Vragenlijst

- Lijst van zaken

- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? NEEM SNEL CONTACT OP VOOR EEN AFSPRAAK!

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.