Bergmolen 24
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Wonen in een fijne gezinsomgeving
Deze woning ligt in een veilige, groene wijk waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen. Op korte afstand vind je speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen, terwijl je binnen enkele minuten wandelt naar recreatiegebied De Rottemeren voor ontspanning, natuur en recreatie. Een ideale plek voor gezinnen die rust zoeken, maar wel centraal willen wonen.
Royale leefruimtes met veel licht
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een grote zithoek en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Drie schuifpuien en het vaste raam zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De begane grond is praktisch ingedeeld en voelt tegelijkertijd open en ruim aan — perfect voor dagelijks gezinsleven én voor het ontvangen van gasten.
Comfortabele slaapkamers en flexibele indeling
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers; drie (voorheen vier op de eerste verdieping en nog twee mogelijk op de tweede verdieping). Dat maakt deze woning geschikt voor een gezin, thuiswerken of logees. De woning biedt flexibiliteit in gebruik en kan eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen, zoals een extra werk- of hobbyruimte.
De badkamer is functioneel en compleet, en ook hier zorgt de ruimte voor een comfortabele beleving.
Zonnige tuin, eigen oprit en veel privacy
De verzorgde tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te eten met vrienden en familie. Dankzij de ligging en opzet geniet je hier van veel privacy en rust.
De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.
Energiezuinig en toekomstbestendig
Een groot pluspunt van deze woning is het energielabel A. Dankzij goede isolatie en zonnepanelen is de woning verrassend energiezuinig voor haar formaat. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten — een belangrijk voordeel in dit woonsegment.
Bijzonderheden:
* Gebruikersoppervlakte wonen circa 182 m2
* Ruim perceel met eigen parkeerplaats op de oprit 249 m2
* Royale 2 onder 1 kapwoning
* Achtertuin op het westen
* Houten kozijnen met HR++ glas
* Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
* CV Ketel Nefit bouwjaar 2010 (eigendom)
* 13 zonnepanelen 2022 (eigendom)
* Badkamer voorzien van vloerverwarming
* Mechanische ventilatie
* Energielabel A
* Rustige, kindvriendelijke ligging
* Op loopafstand van de Rotte en recreatiegebied De Rottemeren
* Veel leefruimte en lichtinval
* Weinig vergelijkbaar aanbod in de directe omgeving
Samengevat
Uitzonderlijk ruim en energiezuinig wonen op een geliefde plek in Bleiswijk, met 182 m² woonplezier, een eigen oprit, een zonnige tuin op het westen en De Rottemeren om de hoek.
Nieuwsgierig geworden?
Je bent van harte welkom om een afspraak te maken voor een persoonlijke bezichtiging.
Verkoopcondities:
* Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst
* Biedingen via Biedlogboek Eerlijk Bieden (NTA 8061)
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk
Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-10-2026 · Karin de Jong makelaarsPrijs verlaagd€ 799.000
-
22-09-2026 · Karin de Jong makelaarsPrijs verlaagd
-
08-04-2026 · Karin de Jong makelaarsPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Seinmolen 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Torenmolen 9 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Grote Beer 23 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 758.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergmolen 24 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergmolen en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bergmolen 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
- Lansingerland-Zoetermeer 4.24 km · Treinstation
- Javalaan 4.42 km · Treinstation
- Oosterheem 5.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergmolen 24 in Bleiswijk ligt tussen de 781.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergmolen. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergmolen 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bergmolen 24 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 781.000 en € 894.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 799.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.414 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.923 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 1.044 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bergmolen 24 al te koop?
9 maanden, sinds 28 januari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 181 m² groot. Het perceel is 249 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 870 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 990 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Javalaan op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Oosterheem op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Molenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 860 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.