Zwaanshof 3 2665 CX Bleiswijk

95 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 507.000 – 589.000
5 m²
Buitenruimte
€ 507.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Gelijkvloers VvE aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Balkon op het westen Lift aanwezig Apart toilet aanwezig
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwaanshof in Bleiswijk ligt dit karakteristieke en grote 2-kamer appartement. Zwaanshof 3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwaanshof. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zwaanshof 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Bleiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Kadastrale gegevens
  • BLEISWIJK C 6847
  • BLEISWIJK C 6847

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaanshof 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
+4.6%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zwaanshof 3

De WOZ-waarde van Zwaanshof 3 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaanshof en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaanshof 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200.00,- /mnd
Kosten € 200.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.891
  • Woningwaarde jaartrend +8.7%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lansingerland-Zoetermeer 3.59km - Treinstation
Javalaan 4.81km - Treinstation
Oosterheem 5.63km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Poort 0.23km - School
De Klimophoeve v KBSO 0.39km - School
Basisschool Anne Frank 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaanshof 3 in Bleiswijk ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaanshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwaanshof 3? Bekijk het complete waarderapport.