logo Huispedia

Hoefweg 52

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoefweg 52 2665 CE Bleiswijk

Realistische woningwaarde € 925.000 - 1.023.000
Wonen 226 m2
Perceel 437 m2
Bouwjaar 1978

Gelegen aan de Hoefweg in Bleiswijk ligt deze unieke en riante woning. Hoefweg 52 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde.

Hoefweg 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 31 Bleiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefweg 52 in Bleiswijk

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 925.000 - 1.023.000
+5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoefweg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefweg 52 in Bleiswijk ligt tussen de 925.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoefweg 52? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefweg 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anthuriumweg 18
Anthuriumweg 18 Bleiswijk
71%
239 m² +13 m²
600 m² +163 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Groene Loper 67
Groene Loper 67 Bleiswijk
67%
150 m² -76 m²
243 m² -194 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marijkelaan 23
Marijkelaan 23 Bleiswijk
64%
126 m² -100 m²
193 m² -244 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Clematisdreef 18
Clematisdre. 18 Bleiswijk
62%
134 m² -92 m²
192 m² -245 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Hoefweg 52

De WOZ-waarde van Hoefweg 52 is 557.000 euro. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefweg en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefweg 52.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefweg 52 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,31 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 2,59 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 590.550

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefweg 52.