logo Huispedia

Dwinger 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dwinger 19 9685 AP Blauwestad

Realistische vraagprijs € 429.000 - 480.000
Wonen 158 m2
Perceel 138 m2
Kamers 5

modern aan het water duurzaam

Gelegen in Blauwestad ligt deze prachtige en ruime trapgevel herenhuis aan de Dwinger. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2018. De woning heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Blauwestad. dat kan zeker in deze buurt. Dwinger 19 is te vinden in Het Havenkwartier van de Blauwestad. De woning ligt aan de westkant en heeft een geweldig uitzicht over het Oldambtmeer. 

De woning is op loopafstand van het centrum van Het Havenkwartier van de Blauwestad waar de haven, paviljoen en andere pop-up store zich bevinden. Door de komt van de Pieter Smidt brug is Winschoten makkelijk via de fiets of wandelend te bereiken.

Indeling: er is gekozen voor watergericht wonen. Dit betekend dat het woonkamer gedeelte zich bevindt aan de voorzijde van de woning. Er optimaal genoten kan worden van het wijdse uitzicht. De strakke keuken is voorzien van een groot kookeiland. De woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De vierde slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping en is ruim 40m2. Deze slaapkamer beschikt eveneens over een vide die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkplek. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden op de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een dubbele wasbak uit de VTWonen collectie. 

De tuin is stijlvol en onderhoudsvrij ingericht. Er is een fietsenstalling gecreëerd waardoor de fietsen droog gestald kunnen worden. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 564 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • WINSCHOTEN 1 1076
  • Oppervlakte 136m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dwinger 19 in Blauwestad

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 429.000 - 480.000
+6.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dwinger 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dwinger 19 in Blauwestad ligt tussen de 429.000 en 480.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dwinger 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hermelijnlaan 12
Hermelijnla. 12 Winschoten
86%
119 m² -39 m²
129 m² -9 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eekhoornhof 15
Eekhoornhof 15 Winschoten
72%
115 m² -43 m²
166 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 179.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beverhof 62
Beverhof 62 Winschoten
63%
119 m² -39 m²
198 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 179.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vossenkamp 188
Vossenkamp 188 Winschoten
62%
127 m² -31 m²
324 m² +186 m²
hoekwoning
€ 249.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dwinger 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dwinger 19 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,96 km
Bushalte 1,43 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 1,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 522.046

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dwinger 19.