Dwinger 6 9685 AP Blauwestad

Op een prachtige plek in het Havenkwartier, met uitzicht over het Oldambtmeer ligt deze moderne woning uit bouwjaar 2019. De open indeling op de begane grond, het mooie uitzicht, de riante woonkeuken en de grote overdekte veranda aan de achterzijde laten binnen- en buitenleven aangenaam in elkaar overlopen.
De woning is goed geïsoleerd, gasloos en heeft een energielabel A. Na afgifte van het label zijn nog 10 extra zonnepanelen geplaatst, hetgeen de woning uiteraard nog duurzamer maakt. Ook beschikt de gehele woning over vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp.
Om de hoek tref je de jachthaven van Blauwestad, horeca en diverse stranden. Via de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug ben je snel in Winschoten en ook de A7 ligt dichtbij waardoor je in een half uur in de stad Groningen bent.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met eetgedeelte en riante keuken bieden samen veel ruimte. Aan de achterzijde bieden deuren toegang tot de overdekte veranda. De moderne keuken met praktisch werkeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een luik met vlizotrap naar de vlieringzolder.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin bestaat uit een grote overdekte veranda, gazon, borders met fraaie hagen en diverse planten en een pad naar de achterom. Ook bevindt zich hier een vrijstaande houten berging, en is er één parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Moderne en instapklare woning (2019):
* Gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen en een warmtepomp;
* Open indeling op begane grond met riante keuken;
* Volledig voorzien van vloerverwarming;
* Géén aanspraak gemaakt op IMG vergoedingen of SNN subsidies;
* Prachtig gelegen met uitzicht over het Oldambtmeer en op loopafstand van stranden en jachthaven.

Toon meer Toon minder