1261 XS Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meentweg in Blaricum ligt deze vrijstaande en ruime villa. Meentweg 35-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Meentweg 35-A is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meentweg 35-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Meentweg 35-A is 1.593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentweg en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meentweg 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meentweg 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Meentweg 8-A
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Hazeleger 26
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.575.000
Zuiderzeedr. 50
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Driftlaan 14
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Capittenweg 36-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Kerkpad 32
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.285.000
Huizerweg 29
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.530.000
Capittenweg 25
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.000.000
Oranje Nass. 2
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Huizerweg 41
173 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Meentweg 35-A nu tussen € 1.565.000 en € 1.818.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meentweg 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
