Verkocht onder voorbehoud
Burriehout 2 1261 VG Blaricum
€ 590.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 697.000 -
771.000
Wonen
132 m2
Perceel
166 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Blaricum in een rustige woonomgeving ligt deze heerlijke, ruime gezinswoning. De woning ligt aan de achterzijde aan een doodlopend straatje en aan de voorzijde aan een voetpad, is goed onderhouden, goed geisoleerd, heeft vier slaapkamers, een vergrootte badkamer en een zonnige tuin.
Op loopafstand liggen diverse sportverenigingen en op korte fietsafstand basisscholen en het gezellige dorp van Blaricum met diverse winkels en gezellige horeca. Ook zijn de uitvalswegen naar de A27 en A1 makkelijk bereikbaar.
De indeling
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met wastafeltje, meterkast. De lichte L- vormige living heeft een fraaie massief houten vloer, een gezellige open haard en twee vaste kasten. Zowel aan de voor-, als achterzijde zijn grote ramen welke een prettige lichtinval geven en een fraai zicht op de tuin. De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers; een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is vergroot aan de voorzijde van het huis en hierdoor verrassend ruim. De badkamer is voorzien van een douche, 2 wastafels, de 2e wc en keurig achter deurtjes weggewerkt de opstelling van de wasmachine en droger. Aan de overloop is tevens een fijne inloopkast.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met de cv-ketel en de ruime vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer hebben een goede lichtinval door dakramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis.
Aan de voorzijde van de woning is een besloten en rustig gelegen voortuin aan een pad dat alleen door bewoners gebruikt wordt. Aan het huis vast staat de ruime schuur met een vliering. In de achtertuin is nog een kleinere kast/schuur voor de tuinspullen.
De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is ook lekker vrij gelegen en komt uit op een bijzonder rustig straatje.
In de nabije omgeving is het gezellige centrum van Blaricum, bassischolen, de polder en diverse sportaccommodaties te vinden.
Bijzonderheden:
- Voor de woning is het energielabel C.
- Aan de achterzijde is de woning op de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm en op de verdieping van zonneschermen.
- Woonoppervlakte van de woning is ca 132 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte is ca 9 m².
- Perceeloppervlakte 166 m².
Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde en vrij gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 697.000 - 771.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burriehout 2 in Blaricum
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 697.000 -
771.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 590.000
€ 4.470/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burriehout 2 in Blaricum ligt tussen de 697.000 en 771.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 590.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burriehout 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Driftlaan 23
Blaricum
66%
104 m²
-28 m²
272 m²
+106 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burriehout 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burriehout 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,55 km |
Bushalte | 1,31 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 0,42 km |
Supermarkt | 1,49 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 1,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.701.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burriehout 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus