1261 JA Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerklaan in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime woning. Kerklaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 362 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.045 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Kerklaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Kerklaan 11 is 1.800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 155.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 2.200.000
Raadhuisstr. 16
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 3.975.000
Bussummerweg 7-A
394 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 2.695.000
Heideweg 8
350 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Schapendrift 72
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.750.000
Dorpsstraat 16
259 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.895.000
Schapendrift 55
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 2.495.000
Huizerweg 12-A
249 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.995.000
Bierweg 25
317 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.695.000
Fransepad 21
224 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.595.000
Zwaluwenweg 37
234 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Kerklaan 11 nu tussen € 2.431.000 en € 2.767.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
