Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eemnesserweg in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Eemnesserweg 31-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Eemnesserweg 31-A is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Eemnesserweg 31-A is 2.153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemnesserweg en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemnesserweg 31-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eemnesserweg 31-A in Blaricum ligt tussen de 1.764.000 en 2.050.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eemnesserweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eemnesserweg 31-A? Bekijk het complete waarderapport.
