1261 HG Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eemnesserweg in Blaricum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Eemnesserweg 22-C is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.800 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eemnesserweg 22-C is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Eemnesserweg 22-C is 2.533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemnesserweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eemnesserweg 22-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eemnesserweg 22-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Naarderweg 60
425 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.200.000
Raadhuisstr. 16
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Schapendrift 72
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.250.000
Prins Hendr. 16
367 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 2.695.000
Heideweg 8
350 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.995.000
Bierweg 25
317 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.950.000
Schapendrift 63
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 3.250.000
Koning Will. 2
378 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.975.000
Bussummerweg 6
332 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.895.000
Schapendrift 55
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Eemnesserweg 22-C nu tussen € 2.764.000 en € 3.160.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eemnesserweg 22-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
