In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eemnesserweg 11-B Blaricum is

€ 929.000 - 1.079.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Eemnesserweg 11-B 1261 HD Blaricum

126m²

357m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eemnesserweg in Blaricum ligt deze karakteristieke woning. Eemnesserweg 11-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.7% kleiner dan het gemiddelde.

Eemnesserweg 11-B is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 357 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eemnesserweg 11-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 929.000 – 1.079.000
Woningwaarde
+3.3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24330
Hypotheeksom € 1004000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 868,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Eemnesserweg 11-B

De WOZ-waarde van Eemnesserweg 11-B is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemnesserweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eemnesserweg 11-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 8.05km - Treinstation
Hilversum 8.61km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 0.06km - School
Protestants Christelijke Basisschool T Noorderlicht 2.13km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hobbitstee 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eemnesserweg 11-B 1261 HD Blaricum

126m²

357m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eemnesserweg 11-B in Blaricum ligt tussen de 929.000 en 1.079.000 euro. Deze waarde is 39% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemnesserweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemnesserweg 11-B? Bekijk het complete waarderapport.