Woningwaarde van Torenlaan 63 Blaricum is
€ 1.648.000 - 1.915.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Torenlaan 63 1261 GC Blaricum
187m²
3.314m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Torenlaan in Blaricum ligt deze unieke en riante villa. Torenlaan 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.314 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Torenlaan 63 is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.648.000 - 1.915.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 187 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 3314 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenlaan 63 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.314 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Torenlaan 63 is 5.563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 189.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 212.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 63. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.377
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Torenlaan 63 1261 GC Blaricum
187m²
3.314m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Torenlaan 63 in Blaricum ligt tussen de 1.648.000 en 1.915.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torenlaan 63? Bekijk het complete waarderapport.