Woningwaarde van Noolseweg 21 Blaricum is
€ 1.574.000 - 1.830.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Noolseweg 21 1261 EA Blaricum
174m²
1.085m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noolseweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote woning. Noolseweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noolseweg 21 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.574.000 - 1.830.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1939
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 1085 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noolseweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Noolseweg 21 is 1.652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noolseweg en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noolseweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.377
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noolseweg 21 1261 EA Blaricum
174m²
1.085m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noolseweg 21 in Blaricum ligt tussen de 1.574.000 en 1.830.000 euro. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noolseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noolseweg 21? Bekijk het complete waarderapport.