1261 DN Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kooltjespad in Blaricum ligt deze vrijstaande en riante villa. Kooltjespad 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 547 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kooltjespad 11 is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Kooltjespad 11 is 3.311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooltjespad en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kooltjespad 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooltjespad 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 4.575.000
Kooltjespad 14
588 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 3.975.000
Bussummerweg 7-A
394 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Kooltjespad 3
443 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.350.000
Bergweg 14
446 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Bierweg 26
316 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.050.000
Naarderweg 31
680 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 4.000.000
Tafelbergweg 7
400 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.750.000
Dorpsstraat 16
259 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.795.000
Boekweitakk. 6
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Enghlaan 3
341 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Kooltjespad 11 nu tussen € 3.394.000 en € 3.868.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kooltjespad 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
