1261 CL Blaricum · Bijgewerkt op 9 september 2026
687 m² wonen · 5.350 m² perceel · Bouwjaar 1991 · Energielabel C
€ 4.727.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Matthijssenhoutweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote woning. Matthijssenhoutweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 687 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.350 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Matthijssenhoutweg. Als we naar het perceel kijken is dit 282.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Matthijssenhoutweg 24 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Matthijssenhoutweg 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Matthijssenhoutweg 24 is 4.778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matthijssenhoutweg en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Matthijssenhoutweg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Matthijssenhoutweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Naarderweg 60
425 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 5.700.000
Bierweg 47
600 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.250.000
Prins Hendr. 16
367 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.795.000
Koning Will. 15
497 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 3.250.000
Koning Will. 2
378 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 4.575.000
Kooltjespad 14
588 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 4.250.000
Noolseweg 16
539 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 3.500.000
Koningin Wi. 2-A
598 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.975.000
Bussummerweg 6
332 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Kooltjespad 3
443 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Matthijssenhoutweg 24 op € 4.727.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Matthijssenhoutweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)