1261 BA Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bloemlandseweg in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime villa. Bloemlandseweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.920 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bloemlandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bloemlandseweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Bloemlandseweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Bloemlandseweg 4 is 5.825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemlandseweg en 258.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bloemlandseweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemlandseweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Schapendrift 72
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.675.000
Naarderweg 44
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.200.000
Raadhuisstr. 16
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.275.000
Huizerweg 38
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.725.000
Bierweg 20
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.895.000
Naarderweg 34
216 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.595.000
Naarderweg 41
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.675.000
Professor v. 3
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.745.000
Naarderweg 50
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.550.000
Dokter Catz. 23
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bloemlandseweg 4 op € 1.538.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemlandseweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)