In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Huizerweg 46 Blaricum is

€ 1.534.000 - 1.783.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Huizerweg 46 1261 AZ Blaricum

179m²

1.060m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Huizerweg in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime villa. Huizerweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Huizerweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 1060 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huizerweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.534.000 – 1.783.000
Woningwaarde
+3.82%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38510
Hypotheeksom € 1713000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 1383,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1769,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Huizerweg 46

De WOZ-waarde van Huizerweg 46 is 1.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Huizerweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 943.375
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 8.62km - Treinstation
Bussum Zuid 8.69km - Treinstation
Hilversum 8.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 1.02km - School
Rehobothschool 1.73km - School
Basisschool Van der Brugghenschool 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Huizerweg 46 1261 AZ Blaricum

179m²

1.060m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huizerweg 46 in Blaricum ligt tussen de 1.534.000 en 1.783.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Huizerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Huizerweg 46? Bekijk het complete waarderapport.