1261 AX Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Huizerweg in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Huizerweg 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Huizerweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huizerweg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Huizerweg 32 is 1.185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Huizerweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huizerweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.295.000
Tweede Mole. 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Huizerweg 41
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Booket 44
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.095.000
Laantje van. 22
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Tweede Mole. 37
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Huizerweg 44
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 789.000
Rongen 13
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Koggewagen 26
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Rueterlaan 5
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Floris V Dr. 42
163 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Huizerweg 32 nu tussen € 1.221.000 en € 1.419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huizerweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
