Wilhelminalaan 27 5531 HR Bladel
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.761) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.123/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Bij binnenkomst via de voortuin met sierbestrating tref je de ontvangsthal met een tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast met vernieuwde inrichting, een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een praktische verdiepte trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke verblijfsruimte, voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een schouw met open haard. De kenmerkende erker aan de voorzijde en de grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. De dichte keuken beschikt over een vinylvloer, een wandopstelling met een grote spoelbak, diverse losse apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je eveneens direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer en vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een houten plankenvloer, een vaste kledingkast en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, beiden afgewerkt met een laminaatvloer, waarvan één kamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en een vaste wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde, waarbij aan de achterkant ook de Intergas CV-ketel (2013) is opgesteld. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en profiteert van extra lichtinval door zowel een dakkapel als een zijraam.
Tuin en garage
De woning beschikt over een riante achtertuin die is ingericht met een groot terras, een gazon, plantenborders en een vrije achterom. Achter in de tuin bevinden zich een houten overkapping en diverse houten bergingen. Voor de hobbyist is de vrijstaande stenen garage een groot pluspunt; deze is in het verleden vergroot, voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en twee loopdeuren naar de tuin. Parkeren kan moeiteloos op de eigen oprit, die ruimte biedt aan twee tot drie auto's.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964.
- Isolatie: Gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie; de gevels zijn in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Kozijnen: Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2013).
- Garage: Ruime, uitgebouwde stenen garage met elektra.
- Parkeren: Oprit geschikt voor 2 ? 3 auto's.
- Modernisering: De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Huurgrond: De achterste strook grond van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor circa € 15,- per jaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.761
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminalaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminalaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 27 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bladel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Oisterwijk 23.55 km · Treinstation
-
Best 24.43 km · Treinstation
-
Tilburg 25.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.124
- Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminalaan 27 in Bladel ligt tussen de 516.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminalaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd