logo Huispedia

De Rogter 48

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Rogter 48 5531 DB Bladel

Realistische woningwaarde € 444.000 - 491.000
Wonen 105 m2
Perceel 283 m2
Kamers 5

Gelegen aan de De Rogter in Bladel ligt deze prachtige eengezinswoning. De Rogter 48 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Rogter 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Rogter 48 in Bladel

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 444.000 - 491.000
+7.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Rogter 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Rogter 48 in Bladel ligt tussen de 444.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rogter. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Rogter 48? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Rogter 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
125 m² +20 m²
337 m² +54 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
136 m² +31 m²
363 m² +80 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
106 m² +1 m²
193 m² -90 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
167 m² +62 m²
318 m² +35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
6
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bladel


Geschatte belasting € 45,- /mnd

WOZ De Rogter 48

De WOZ-waarde van De Rogter 48 is 398.000 euro. Dit bedrag is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rogter en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Rogter 48.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Rogter 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,54 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 5,28 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.041

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Rogter 48.