Huispedia
98 m2 wonen
242 m2 perceel
5 kamers
E

Europalaan 111

98 m²
242 m²
5 kamers
E
5531 BG Bladel
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 391K – 445K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 274 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

40 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een eigen oprit én een fijne tuin? Deze charmante half vrijstaande twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60 biedt volop mogelijkheden voor starters en kleine gezinnen. De woning is gelegen op een mooi perceel van 242 m² en beschikt o.a. over een zij-uitbouw, waarin onder andere de keuken en een praktische berging zijn gesitueerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen inrit, ideaal voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De woning ligt aan de Europalaan, een prettige woonomgeving met een karakteristieke uitstraling. Dankzij de combinatie van de half vrijstaande ligging, het perceel, de berging, oprit en achterom is dit een woning die zowel praktisch als veelzijdig is. Een leuke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te maken!
Kenmerken
• Woonoppervlakte 98 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 131 m2
• Inhoud 431 m3
• Perceeloppervlakte 242 m2
• Bouwjaar 1968
• Ligging: Aan de Europalaan te Bladel, op korte afstand van het centrum
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Uitbouw begane grond
o Grote bergzolder
o Berging
o Inrit met plaats voor 1-2 auto’s
• Duurzaam:
o Verwarming en warm water middens combiketel van Nefit 2000
o Spouwmuurisolatie
o Energielabel E
Indeling
Begane grond
Via de hal met trapopgang, meterkast, verdiepte trapkast en extra inbouwkast bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een praktische L-vormige indeling, veel raampartijen en een massieve vloer. Aan de voorzijde is er levendig zicht op de Europalaan, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. De keuken bevindt zich in de zij-uitbouw en is uitgevoerd in een rechte opstelling met onder andere een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en RVS-spoelbak. Aansluitend bevindt zich het portaal met toiletruimte, inbouwkast en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een extra kamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste inbouwkast. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een vaste kast. Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar.
Tweede verdieping
De hoge bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.
Buitenruimte
De woning beschikt over een brede, groene achtertuin met sierbestrating, diverse borders en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een ruime, in spouw uitgevoerde berging met witgoedaansluitingen en volop bergruimte. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom met recht van overpad. Ook de voortuin is groen aangelegd en op de eigen inrit is parkeergelegenheid voor één tot twee auto's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2000

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
242 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1007
Oppervlakte
242 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 391.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.255/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gerard Brun. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Vogelwikke 16-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 61 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · bewoners € 322,-
Afvalheffing · bewoners € 234,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europalaan 111

De WOZ-waarde van Europalaan 111 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bladel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Oisterwijk 23.8 km · Treinstation
  • Best 25.12 km · Treinstation
  • Tilburg 25.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europalaan 111 in Bladel ligt tussen de 391.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Europalaan 111 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 391.000 en € 445.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.392 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 286 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Europalaan 111 al te koop?

5 weken, sinds 28 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 98 m² groot. Het perceel is 242 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2000.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 640 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 23,8 km, 36 minuten rijden. Treinstation Best op 25,1 km, 38 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 25,7 km, 39 minuten rijden.

Hoe is het om in Bladel Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 1.090 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.