9044 NT Bitgum · Bijgewerkt op 8 september 2026
157 m² wonen · 613 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 531.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Kline in Bitgum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Kline 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Bitgum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Kline 1 is gelegen in de fijne buurt Bitgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bitgum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van De Kline 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van De Kline 1 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kline en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Kline 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kline 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 425.000
Doniastrjit. 4
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 375.000
De Tolve 41
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 369.000
De Tolve 43
126 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 365.000
De Kline 22
164 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 350.000
Buorren 17
137 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 315.000
Hillige Kamp 14
122 m²
Verkocht · feb 2025
€ 399.000
Feartswâl 1
149 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 410.000
Hoarslânsdy. 1
131 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 239.000
Frânskelean. 27
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 425.000
It String 39
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bitgum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Kline 1 op € 531.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kline 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)