Dorpsstraat 157 6456 AC Bingelrade
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.890) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.115/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
PARTERRE:
Via de brede voortuin bereik je de oprit voor meerdere auto's, de garage en de entree.
In de heldere welkomsthal bevindt zich de meterkast met 5 groepen, teruglevergroep (t.a.v. de 8 zonnepanelen), 2 fasen kookgroep, hoofdschakelaar en slimme meters. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen.
Het toilet is betegeld, voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De woonkamer is L vormig 9,15 x 2,29/5,04 m. (ca. 33,6 m²), heeft een plavuizenvloer, inbouwhoutkachel en de dubbele openslaande deuren naar de serre. De woonkamer is voorzien van airco. In de berging bevindt zich de 100 liter elektrische warmwaterboiler.
De halfopen keuken 2,75 x 2,56 m. is voorzien van een vintage (nette!) keukeninstallatie in hoekopstelling met 5 velden inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, en veel bergruimte in onder en bovenkasten.
De serre heeft een hardglazen dak, hardglazen deur naar de oprit en glazen schuifwand naar de tuin.
Via de serre bereik je ook de garage 6,53 x 2,92 m. (hoogte 2,37 m.) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de diepe oprit.
In de fraaie achtertuin heb je nagenoeg vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving.
VERDIEPING:
De brede overloop heeft een vaste wandkast, waar de HR combi (maar solo aangesloten) c.v. ketel is geplaatst (ATAG IQ HR combiketel bouwjaar 2023, eigendom).
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 5,04 x 2,78 m.
Slaapkamer 2: 4,44 x 2,64 m. met vide (bergruimte), vaste wastafel en Frans balkon met mooi en ver uitzicht.
Slaapkamer 3: 4,44 x 2,30 m.
De badkamer ca 5 m² is L vormig, 3/4 betegeld en is voorzien van vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet.
ALGEMEEN:
DIT IS EEN FRAAI WOONHUIS MET EEN BIJZONDER MOOIE LIGGING. VOOR DE EEN GEDATEERD WAT HET INTERIEUR AANGAAT, MAAR DE VINTAGE SFEER KAN OOK JUIST ALS ANNVULLING VAN HET WOONGENOT WORDEN GEZIEN.
Het huis is steeds met zorg onderhouden en bijgehouden.
Kozijnen zijn van hardhout en rondom is er dubbel beglazing, voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik bij de openslaande deuren in de woonkamer en screens bij de slaapkamers aan de voorzijde.
Het huis heeft 8 zonnepanelen en de moderne ATAG HR combi c.v. ketel is eigendom. In warm water wordt voorzien door middel van een electrische boiler.
MOET JE ZIEN!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.890
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 163m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 157 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 157 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 157.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Onderbanken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Hoensbroek 7.1 km · Treinstation
-
Nuth 7.68 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 8.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 337.502
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 157 in Bingelrade ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 157? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd