3723 LS Bilthoven · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
182 m² wonen · 2.005 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
€ 1.488.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Händellaan in Bilthoven ligt deze unieke en riante villa. Händellaan 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.005 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Händellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Händellaan 15 is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Händellaan 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Händellaan 15 is 1.721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händellaan en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Händellaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Händellaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.970.000
Bachlaan 9
208 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.620.000
Lassuslaan 85
204 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.395.000
Lassuslaan 49
154 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.750.000
Wagnerlaan 6
224 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.479.000
Beethovenla. 8
172 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 2.050.000
Mozartlaan 10
243 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 1.550.000
Lassuslaan 14
213 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.500.000
Julianalaan 182
204 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.080.000
Obrechtlaan 24
162 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 1.785.000
Sweelinckla. 101
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Händellaan 15 op € 1.488.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Händellaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)